异地公积金商转公如何办理
更新时间：2024/6/27 10:44:17 来源：焦作日报
房产频道
问题提出：李女士
问题陈述：我是洛阳市的公积金，在焦作市商贷买了房子，房产证已拿到，能否办理商转公业务？
行动记者：高新忠
行动结果：据市住房公积金管理中心工作人员介绍，连续正常足额缴存住房公积金6个月以上，住房公积金账户状态正常，未使用住房公积金贷款或住房公积金贷款已结清，无住房公积金担保，具有完全民事行为能力的在职职工，个人信用良好，有较稳定的工作和收入，异地就业缴存职工同时应符合《异地贷款实施细则》和我市住房公积金贷款的相关规定，已办理了商业银行住房按揭贷款并且能够按时偿还贷款本息的，可以申请办理“商转公”。已办理组合贷款的职工，不再受理“商转公”业务。
该工作人员提醒，申请“商转公”，借款人必须同时具备下列条件：1.原商业银行住房按揭贷款须正�；箍�；2.申请办理“商转公”的房产必须没有法律纠纷，已经办理《不动产权证书》的，须使用该房产落实抵押，尚未办理《不动产权证书》的，可用名下其他房产或第三方房产做抵押，同时须提供第三方同意抵押的公证书；3.借款人申请“商转公”时其婚姻状况已发生变化的，应提供相关证明和合法的房产权属证明。
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行动结果：据市住房公积金管理中心工作人员介绍，连续正常足额缴存住房公积金6个月以上，住房公积金账户状态正常，未使用住房公积金贷款或住房公积金贷款已结清，无住房公积金担保，具有完全民事行为能力的在职职工，个人信用良好，有较稳定的工作和收入，异地就业缴存职工同时应符合《异地贷款实施细则》和我市住房公积金贷款的相关规定，已办理了商业银行住房按揭贷款并且能够按时偿还贷款本息的，可以申请办理“商转公”。已办理组合贷款的职工，不再受理“商转公”业务。
该工作人员提醒，申请“商转公”，借款人必须同时具备下列条件：1.原商业银行住房按揭贷款须正�；箍睿�2.申请办理“商转公”的房产必须没有法律纠纷，已经办理《不动产权证书》的，须使用该房产落实抵押，尚未办理《不动产权证书》的，可用名下其他房产或第三方房产做抵押，同时须提供第三方同意抵押的公证书；3.借款人申请“商转公”时其婚姻状况已发生变化的，应提供相关证明和合法的房产权属证明。
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